敷金礼金とは？

こんにちは、豊野不動産です。

 

春からの新生活に向けて、

新しいお部屋を探している方も多いのではないでしょうか。

 

お部屋探しをしていると、「敷金」と「礼金」という言葉を必ず目にすると思います。

それぞれ初期費用の一部として支払うことは知っていても、何のために支払う費用なのか、

よくわからずに支払っている方も多いのではないでしょうか。

 

そこで今回は「敷金」と「礼金」について解説していきます。

 

1.敷金とは

 

敷金とは簡単に言うと、何かあった場合の

「担保」として、貸主(管理会社や大家さん)に

先に預けておくお金のことです。

 

主に家賃の滞納があった場合や、過失による原状回復費用を、退去時に敷金で相殺するような形になります。

 

あくまで担保ですので、上記のような場合でなければ全額返金されますが、

基本的にはハウスクリーニング代などを

差し引いた金額が返金されます。

 

差し引かれる費用はあらかじめ決まっている場合もあるため、契約時に確認しておきましょう。

 

2.礼金とは

 

礼金とは、文字通り「お礼」として貸主に

支払う費用のことです。

 

敷金と違って、お礼として支払うお金のため

退去時の返金は一切ありません。

 

3.最後に

 

今回は「敷金」「礼金」について解説しました。

 

それぞれ相場は家賃1〜2ヶ月分と言われていますが、物件によって契約条件は様々ですので契約時にちゃんと確認しておきましょう。

 

豊野不動産では、地域に寄り添うサポートを目指し、お客様の多様なニーズやご要望にお応えいたします。

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